A meu olhar, esses proprietários deveriam do ter 1 seguro que responderia por estragos causados ao vizinho debaixo. Como se fosse um cano roto numa casa do banho causando estragos no teto do quarto debaixo.
1) Aqui https://loja.topcercas.com.br/gradil/diametro-do-fio-405-mm/altura-103-m/